Leistungen

Wir übernehmen Ihren kompletten Planungsprozess und überwachen die Durchführung Ihres Projektes. Die Baudenker behalten für Sie den Überblick und bieten komplette Planungsleistungen von Architektur- bis Fachplanung. Dabei übernehmen wir die rechtliche Verantwortung für sämtliche Planungsarbeiten. Sie als Bauherr profitieren davon nur einen Ansprechpartner zu haben, während wir bestimmt und alleinverantwortlich das Projekt umsetzen. Als Generalplaner und Vertragspartner kümmern wir uns um die Leistungen von der ersten Konzeption bis zur Abnahme und Mängelbeseitigung. Beratung, Projektsteuerung und Überwachung bilden hierbei die wesentlichen Planungsleistungen. Planungsbereiche wie die Tragwerksplanung, Bauphysik, Technische Ausrüstung, Verkehrsanlagen und Brandschutz werden ebenso von uns abgedeckt. Die Kosten hierbei werden auf Basis der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ermittelt.
Weiterhin unterstützen wir den Einsatz von BIM (Building Information Modelling). Per BIM werden digitale Modelle von Gebäuden erstellt und verwaltet werden. Der Vorteil hierbei ist das alle Projektbeteiligten aus der Baubranche auf dieselben Informationen zugreifen und sich somit zeitnah austauschen können.

Der Erfolg eines Vorhabens liegt immer in der vorhergehenden qualifizierten Planung und Beratung, egal ob bei der Modernisierung einer Immobilie oder beim Neubau eines Hauses. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme ist daher immer notwendig. Dies ermöglicht eine realistische und budgetgerechte Kosten- und Leistungsermittlung für den Auftraggeber. Wichtig hierbei sind die Fragen der späteren Nutzung, der entsprechenden Sicherheitsanforderungen, der Energieeffizienz u.v.m. Die richtige Planung ist der Grundstein für den Vermarktungserfolg und für mögliche Fördermittel für Investoren und Endkunden. Die Baudenker – Krebs Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG bearbeitet dabei das klassische Spektrum des Geschäftsfeldes Bauplanung. Dabei werden alle Bereiche der HOAI von der Bestandsaufnahme über die Projektentwicklung, Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung übernommen. Aber auch Bebauungsplanänderungen im gesamten Landkreis für Städte, Gemeinden und Privatpersonen werden übernommen. Auftraggeber sind viele private und vor allem öffentliche Auftraggeber.

Egal ob für den Neubau, Umbau, Anbau, die Aufstockung oder Sanierung erstellen wir die statische Berechnung und fertigen Ausführungs- und Detailpläne an. Immer mit Blick auf optimale Baukosten werden Bauzeitenpläne und Ausschreibungsunterlagen erstellt, und bei der Vergabe der Bauleistungen mitgewirkt. Sowohl bei Neubauten als auch bei der Sanierung von Bestandsgebäuden spielen dabei die energetischen Aspekte eine immer größere Rolle. Mit der Einführung des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 01.11.2020 wurden die Ansprüche an die energetische Qualität von Gebäuden weiterhin verschärft. Wir erstellen Wärmeschutznachweise und Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude. Auch an den Brandschutz sowie an die Barrierefreiheit werden mit der Brandenburgischen Bauordnung, den Sonderbauvorschriften und Sonderbaurichtlinien zunehmend immer größere Anforderungen gestellt. Wir haben daher schon bei der Entwurfsplanung diese Vorschriften im Blick. In Abstimmung mit den Behörden und Bauherren erstellen wir ganzheitliche Konzepte rund um den baulichen, anlagentechnischen, abwehrenden und organisatorischen Brandschutz, erarbeiten Brandschutzordnungen sowie Flucht- und Rettungspläne und Feuerwehrpläne.

Im Ergebnis langjähriger Erfahrung bieten Die Baudenker ein zuverlässiges Gesamtpaket zur Errichtung komplexer Bauvorhaben. Die Arbeitsprozesse in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Produktion und Montage sind optimal aufeinander abgestimmt. So können alle notwendigen Arbeitsschritte effizient durchgeführt werden. Koordinieren und Bauen aus einer Hand, mit dem Ziel der Planungskosten und Terminsicherheit.

Im Sinne des Auftraggebers werden Kosten bzw. Rechnungen auf Richtigkeit und Fälligkeit geprüft, um die kalkulierten finanziellen Mittel nicht zu überschreiten bzw. deren geplanten Ablauf zu gewährleisten.

Des Weiteren trägt der ständige Überblick über die bisher verbrauchten Mittel und das noch verfügbare Budget zu einer hohen Kostensicherheit der geplanten Baumaßnahme bei.

BIM – Building Information Modeling beschreibt eine Arbeitsweise mit welcher Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Bauwerken durch eine Software optimiert werden. BIM stellt ein Planungs- und Steuerungskonzept dar, welches den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes mit virtuellen und digitalen Informationen abwickelt. Dabei werden die ausschlaggebenden Informationen zum Bauwerk digital dokumentiert, zusammengeführt und miteinander verknüpft. Der 3D-Scan wird genutzt um eine lückenfreie Vermessung der Gebäude zu erzeugen und hilft dabei enorm bei der Umsetzung des Aufmaßes. Der IST-Zustand des Bauwerks wird so digital erfasst und kann schneller abgehandelt werden. Weiterhin nutzen wir Drohnenflüge, um Flächen, Gebiete und Bauwerke von allen Seiten betrachten zu können. Die Möglichkeit die Gebäude und Grundstücke auch von oben zu betrachten erleichtert nicht nur die Arbeit, sondern bringt auch eine enorme Zeitersparnis mit sich.