Leistungen

Generalplanung
Wir übernehmen Ihren kompletten Planungsprozess und überwachen die Durchführung Ihres Projektes. Die Baudenker behalten für Sie den Überblick und bieten komplette Planungsleistungen von Architektur- bis Fachplanung. Dabei übernehmen wir die rechtliche Verantwortung für sämtliche Planungsarbeiten. Sie als Bauherr profitieren davon nur einen Ansprechpartner zu haben, während wir bestimmt und alleinverantwortlich das Projekt umsetzen. Als Generalplaner und Vertragspartner kümmern wir uns um die Leistungen von der ersten Konzeption bis zur Abnahme und Mängelbeseitigung. Beratung, Projektsteuerung und Überwachung bilden hierbei die wesentlichen Planungsleistungen. Planungsbereiche wie die Tragwerksplanung, Bauphysik, Technische Ausrüstung, Verkehrsanlagen und Brandschutz werden ebenso von uns abgedeckt. Die Kosten hierbei werden auf Basis der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ermittelt.
Weiterhin unterstützen wir den Einsatz von BIM (Building Information Modelling). Per BIM werden digitale Modelle von Gebäuden erstellt und verwaltet werden. Der Vorteil hierbei ist das alle Projektbeteiligten aus der Baubranche auf dieselben Informationen zugreifen und sich somit zeitnah austauschen können.

Stadt- & Regionalplanung
Die Baudenker entwickeln ganzheitliche Konzepte im Bereich Stadtplanung, um lebenswerte, funktionale und nachhaltige urbane Räume zu gestalten. Unser Portfolio umfasst die Entwicklung und Umsetzung von Rahmenplänen, städtebaulichen Konzepten und Flächennutzungsplänen. Wir berücksichtigen dabei sowohl die ökologischen als auch die ökonomischen und sozialen Aspekte der integrierten Stadtentwicklung. Unsere Experten arbeiten eng mit Kommunen, Investoren und Bürgern zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen entsprechen. Von der grundlegenden Analyse und Planung über Aufstellungs- & Entwicklungsbeschluss bis zu Abwägungen und Stadtbeschlüssen bieten wir Ihnen eine ganzheitliche Betreuung. Wir setzen hochmoderne Planungsmethoden und Technologien ein, um innovative und zukunftsfähige städtebauliche Konzepte zu realisieren, die den Anforderungen der heutigen und zukünftigen Generationen gerecht werden.

Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil unserer Planungs- und Bauphilosophie. Die Baudenker setzen sich aktiv für umweltfreundliche und ressourcenschonende Bauweisen ein. Unser Ziel ist es, eine gebaute Umwelt zu schaffen, die nicht nur den aktuellen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit gerecht werden. Dabei orientieren wir uns an den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Durch die Einhaltung der DGNB-Kriterien stellen wir sicher, dass unsere Projekte den gestellten Nachhaltigkeitsansprüchen entsprechen. Dies umfasst die Auswahl umweltfreundlicher Baustoffe, die Optimierung der Energie- und Wassereffizienz sowie die Förderung eines gesunden Innenraumklimas. Unsere Fachplaner entwickeln maßgeschneiderte Konzepte, die ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte gleichermaßen berücksichtigen.
Von der ersten Beratung und Planung über die Ausführung bis hin zur Zertifizierung begleiten wir Sie bei jedem Schritt, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben nachhaltig und zukunftssicher ist. Mit unserem Engagement für Nachhaltigkeit leisten wir einen wichtigen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt und zur Schaffung lebenswerter, nachhaltiger Lebensräume.

Haustechnik
Im Bereich Haustechnik bieten Die Baudenker vielfältige Planungsleistungen an, um moderne, effiziente und nachhaltige Gebäudetechnologien zu implementieren. Unser Leistungsspektrum umfasst die Planung und Umsetzung von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen sowie der Elektro- und Beleuchtungstechnik. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, um den steigenden Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht zu werden. Unsere Fachleute sorgen dafür, dass alle technischen Systeme optimal aufeinander abgestimmt sind und reibungslos funktionieren. Von der ersten Konzeptphase bis zur finalen Abnahme und Wartung bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Wir setzen moderne Technologien ein, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren.

Technik & Visualisierung
BIM – Building Information Modeling beschreibt eine Arbeitsweise mit welcher Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Bauwerken durch eine Software optimiert werden. BIM stellt ein Planungs- und Steuerungskonzept dar, welches den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes mit virtuellen und digitalen Informationen abwickelt. Dabei werden die ausschlaggebenden Informationen zum Bauwerk digital dokumentiert, zusammengeführt und miteinander verknüpft. Der 3D-Scan wird genutzt um eine lückenfreie Vermessung der Gebäude zu erzeugen und hilft dabei enorm bei der Umsetzung des Aufmaßes. Der IST-Zustand des Bauwerks wird so digital erfasst und kann schneller abgehandelt werden. Weiterhin nutzen wir Drohnenflüge, um Flächen, Gebiete und Bauwerke von allen Seiten betrachten zu können. Die Möglichkeit die Gebäude und Grundstücke auch von oben zu betrachten erleichtert nicht nur die Arbeit, sondern bringt auch eine enorme Zeitersparnis mit sich.

Analyse
Der Erfolg eines Vorhabens liegt immer in der vorhergehenden qualifizierten Planung und Beratung, egal ob bei der Modernisierung einer Immobilie oder beim Neubau eines Hauses. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme ist daher immer notwendig. Dies ermöglicht eine realistische und budgetgerechte Kosten- und Leistungsermittlung für den Auftraggeber. Wichtig hierbei sind die Fragen der späteren Nutzung, der entsprechenden Sicherheitsanforderungen, der Energieeffizienz u.v.m. Die richtige Planung ist der Grundstein für den Vermarktungserfolg und für mögliche Fördermittel für Investoren und Endkunden. Die Baudenker – Krebs Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG bearbeitet dabei das klassische Spektrum des Geschäftsfeldes Bauplanung. Dabei werden alle Bereiche der HOAI von der Bestandsaufnahme über die Projektentwicklung, Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung übernommen. Aber auch Bebauungsplanänderungen im gesamten Landkreis für Städte, Gemeinden und Privatpersonen werden übernommen. Auftraggeber sind viele private und vor allem öffentliche Auftraggeber.

Planung
Egal ob für den Neubau, Umbau, Anbau, die Aufstockung oder Sanierung erstellen wir die statische Berechnung und fertigen Ausführungs- und Detailpläne an. Immer mit Blick auf optimale Baukosten werden Bauzeitenpläne und Ausschreibungsunterlagen erstellt, und bei der Vergabe der Bauleistungen mitgewirkt. Sowohl bei Neubauten als auch bei der Sanierung von Bestandsgebäuden spielen dabei die energetischen Aspekte eine immer größere Rolle. Mit der Einführung des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 01.11.2020 wurden die Ansprüche an die energetische Qualität von Gebäuden weiterhin verschärft. Wir erstellen Wärmeschutznachweise und Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude. Auch an den Brandschutz sowie an die Barrierefreiheit werden mit der Brandenburgischen Bauordnung, den Sonderbauvorschriften und Sonderbaurichtlinien zunehmend immer größere Anforderungen gestellt. Wir haben daher schon bei der Entwurfsplanung diese Vorschriften im Blick. In Abstimmung mit den Behörden und Bauherren erstellen wir ganzheitliche Konzepte rund um den baulichen, anlagentechnischen, abwehrenden und organisatorischen Brandschutz, erarbeiten Brandschutzordnungen sowie Flucht- und Rettungspläne und Feuerwehrpläne.

Bauleitung
Im Ergebnis langjähriger Erfahrung bieten Die Baudenker ein zuverlässiges Gesamtpaket zur Errichtung komplexer Bauvorhaben. Die Arbeitsprozesse in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Produktion und Montage sind optimal aufeinander abgestimmt. So können alle notwendigen Arbeitsschritte effizient durchgeführt werden. Koordinieren und Bauen aus einer Hand, mit dem Ziel der Planungskosten und Terminsicherheit.

Controlling
Im Sinne des Auftraggebers werden Kosten bzw. Rechnungen auf Richtigkeit und Fälligkeit geprüft, um die kalkulierten finanziellen Mittel nicht zu überschreiten bzw. deren geplanten Ablauf zu gewährleisten.
Des Weiteren trägt der ständige Überblick über die bisher verbrauchten Mittel und das noch verfügbare Budget zu einer hohen Kostensicherheit der geplanten Baumaßnahme bei.

Hochbau
Die Baudenker bieten umfassende Dienstleistungen im Bereich Hochbau, um anspruchsvolle Bauvorhaben effizient und termingerecht zu realisieren. Unser Leistungsspektrum umfasst die Planung und Überwachung von Neubauten, Umbauten, Aufstockungen und Sanierungen. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern, um deren individuelle Anforderungen und Wünsche optimal umzusetzen.
Unsere Experten übernehmen alle Leistungsphasen des Hochbaus, von der anfänglichen Konzeptentwicklung über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauüberwachung und Abnahme. Wir nutzen moderne Planungsmethoden und Technologien, um höchste Qualität und Präzision zu gewährleisten.
Besonderes Augenmerk legen wir auf die energetische Optimierung und Nachhaltigkeit unserer Bauprojekte. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen und zukünftigen gesetzlichen Anforderungen und integrieren energieeffiziente und umweltfreundliche Lösungen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Fachwissen sorgen wir dafür, dass Ihr Hochbauprojekt erfolgreich umgesetzt wird. Die Baudenker sind Ihr zuverlässiger Partner für innovative und zukunftssichere Bauprojekte.